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太阳城简介 实探地铁2号线:商铺数量相比1太阳城简介号线减少约20%

时间:2018-3-29 18:15:50  作者:  来源:  查看:13  评论:0
内容摘要:   小编手记:如今的地铁,可谓是城市的脉搏,而作为正在大力兴建地铁的成都来说,好比这个城市正在打通着自己的任督二脉。但在打通之前,总是会碰到一些阻力和困难,最终才能形成一气贯通的局面。目前,成都地铁的商业随着2号线的开通,便开始更显露了一些小困难,因为各方面的原因地铁1号线的商...



  小编手记:如今的地铁,可谓是城市的脉搏,而作为正在大力兴建地铁的成都来说,好比这个城市正在打通着自己的任督二脉。但在打通之前,总是会碰到一些阻力和困难,最终才能形成一气贯通的局面。目前,成都地铁的商业随着2号线的开通,便开始更显露了一些小困难,因为各方面的原因地铁1号线的商业运行并没有我们最初设想的那样顺利,也或许如此,直接导致了地铁2号线站内的商铺较大幅度的减少。但小编也知道,就算是现在繁荣昌盛的香港地铁,在70年代初期,也正是出现过诸如此类的尴尬期,经过不断的摸索规划才有了如今的局面。所以,对于成都地铁的商业,我们其实还应有更多的期待。



  



  新浪房产讯(编辑 张漓春)2012年9月1日,是成都地铁2号线载人试运行的日子,当天有5.5万成都市民尝了个2号线的“鲜”。如果说地铁1号线对成都人来说还有着新奇和打量的话,2号线贯通东西的开通,成都人更多的是看到了改进和完善。正如地铁1号线的商业早前传出52家商铺其中的三分之二都“撤漂”的消息。而进入地铁2号线,乐居编辑见到各站点的商铺都有较大幅度的减少。像1号线世纪城站点这样并排的17个商铺,2号线站内并未出现,申博太阳城有限公司。



  实探地铁2号线 春熙站只有5家商铺



  乐居编辑踏上地铁2号线,打算从东至西打探2号线商业目前情况。乐居编辑从中选择了人流量会比较大的东站客运广场站、春熙路站、天府广场站以及茶店子客运站进行打探,同时对比地铁1号站点内的商业,发现商铺数量确实明显减少。



  第一站:成都东客站



  乐居编辑从东站客运广场出发。因为东站客运广场站链接的是东客运站, 申博亚洲官网 霍金:菲律宾申博太阳城集团特朗普当选总统得益于人,所以进站口的招商是归东客站管理,偌大的广场站只有零星的5家名叫“谷谷香”的便利店。





  和出入站口的热闹劲相比,便利店里的确门可罗雀。”我们这儿从去年东客站投入运行时就开了张,但生意一直不好。你看今天地铁试运行,外面人那么多,还不是进都不进来。“便利店的服务员这样告诉乐居编辑。



  第二站:春熙路站



  随机乐居编辑来到人流量最密集的春熙路站。春熙路是成都商业最为集中的区域,据相关统计称其人流量仅次于北京王府井。届时地铁的开通运行,每天在上百万的乘客将会从此上下地铁,菲律宾申博开户平台。





  但,尽管如此,作为地铁2号线一等站,乐居编辑数了数,这些已经间隔好的商铺只有5间,且均未投入装修。



  第三站:天府广场站



  乐居编辑的第三站是天府广场站。天府广场是地铁1、2号线的中转站,也将会是地铁网络的枢纽。但此站除了放置了几台自动售货机之外,再无其它商铺的影子。



  第四站:茶店子客运站



  茶店子客运站是地铁2号线一期工程西线的终点站,按理说此站点承载了东西贯通的一个重要枢纽,乐居编辑在站内逛了一圈,才在A出口发现了为数不多的4间商铺。







  此次2号线的观光试运行,让乐居编辑对2号线的商业有了最初的了解。人流密集的春熙站5个商铺,斜街成都西线的重点站3个商铺。这与地铁1号线一期工程的17座站点就有52家商铺相比,2号线的20个站点,计算为平均每站商铺为两家。商铺总数下降了约20%左右。对比1的世纪城站和2号线的春熙站,这两个站点都属人流密集的站点,但世纪城就有17间商铺,而春熙路却只有5间, 申博在线网址 隆回县召开政府机构申博138改革推进会



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  商铺减少 源于1号线商气冷清?



  成都地铁实业有限公司分管地铁商业的范文德证实,地铁1号线总共52家店签了2年合同,截止今年6月底商家已经撤了2/3,还剩下15家在经营。经营相对较好的是商铺,如便利店、书报店、小食品、奶茶饮料等。“有些通讯、纪念品、旅游产品店,勉强再做下去意义不大。”



  “2010年8月,地铁1号线一期工程站厅商铺竞价时,总面积3082平方米的60多个商铺引来全国500多户商家的激烈竞争。”成都地铁实业有限公司负责人说,当时,现场竞价中最高月租达950元/平方米,最低也在200多元/平方米,“黄金口岸”的12个站点商铺全部一次性推出,租约2年。





  而乐居编辑在地铁1号线世纪城站看到,17个商铺中目前只有6家营业,分别为甜品店、茶饮店、礼品店等。“生意难免有赔有赚,策略很重要, 申博太阳城集团 走进第五届全国特奥运动会:共享阳光 菲律宾申博代理。”礼品店的曾小姐说,她家生意还不错,平时向上班族卖杯子,下雨了卖伞,办展会时就卖熊猫玩具和特产,靠的就是多元化经营。



  相比之下,一些地铁商铺激烈拼杀进场后又迅速撤离。世纪城站内的吕艺彩陶是较早停止营业的商铺之一。这家店做顾客调查后发现,来参加会展的市民和上班族都没有兴趣和时间逛地铁里的彩陶店。同样,曾经信心满满的某连锁超市也已撤离地铁。



  除此之外,在乐居编辑的调查了解中发现,商家们觉得赶地铁没兴趣逛商店、顾客总认为地铁商品更贵以及配套欠完善等因素都是导致地铁商铺冷清的元凶。而1号线的不景气,或者也让2号线进驻地铁的商业数量受到了影响。



  地铁商业即将转型



  成都地铁2号线 “快消品”为主



  成都地铁实业有限公司负责人表示,集吃喝玩乐于一体的地下生活是不现实的,地铁商铺更适合投资便利店、面包店、零售店、饮品店、书报店等快速消费行业。因此,他们对2号线招商的业态进行了优化调整。同时,不再采用1号线的竞价方式,而是要求商家根据各自的成本、利润测算后一次性报价,按照商家的综合情况选择,不再完全是价高者得。



  7月13日,地铁2号线站厅招商报名截止。成都地铁实业有限公司公告显示:此次招商主要针对一期工程8个站点,商业形态定位便利店、快餐店等快速消费品。”而报名截止当天,成都地铁实业有限公司副总经理范文德在接受记者采访时表示,7月2日-7月13日11天的报名时间之内,缴纳报名表的商家超过300组,其中不乏红旗连锁、舞东风、蔚蓝书店等地铁1号线“老面孔”。另外,外来品牌地铁商家也成了2号线地铁招商中的生力军―――国际知名连锁便利店全家FamilyMart以及佳士多、上海来伊份等业内“专业地铁商铺运营选手”,都已出现在招商名单中。



  可以看得出,进驻2号线的商家大多都是一些便利店,书店等“快消品”。这也可以说明地铁商业在经历1号线的不景气之后,正在思索改变,在每个地铁口减少商铺数量让一些1号线商气不错的店铺聚集更多的售卖人气。



  亮相天府广场站4万平方米购物中心



  “地铁商业的前景不可小视,将是商战的一个新平台。”成都地铁实业有限公司负责人说,一家公司已经整体拿下天府广场站面积近4万平方米的负一层地下商业,将整体打造为大型精品购物中心。目前,该项目已进入方案规划、装修报审阶段,预计将于明年初开业。



  该项目看中天府广场站“地铁之心”的优越位置:作为1号线和2号线的换乘点,天府广场站不仅有便捷的交通枢纽,更是全国最大的单层地下商城。负二层配有380个车位以及自行车停车场,方便市民购物。








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